カビが繁殖しているとわかったら、賃貸マンションの場合はまず、管理会社や大家さんに相談をしましょう。
カビが発生している事がわかっているのに報告をしないのは、違反となるため、放置や無理に自分で何とかしようとしないで相談しましょう。
原因が雨漏りや排水管の破損など設備の故障が原因となるか、生活環境が原因となるかで責任は変わってくるかもしれませんが、自分で行う除去作業はあくまで発生が初期段階の小さなカビに対してであり、点ではなく面での発生や、点であっても一つの空間に点在して発生している場合には空気中にカビ胞子が充満している可能性が高いので、素人では対処できない状況です。